Hvaða þáttum ætti að huga að þegar þú kaupir lyftur

1. Ákvörðun á tegund lyftu

Þegar byrjað er að skipuleggja bygginguna ætti að skýra tilgang byggingarinnar, vegna þess að gerðir lyfta sem notaðar eru í byggingum með mismunandi tilgangi eins og hótelum, veitingastöðum, skrifstofubyggingum, sjúkrahúsum, íbúðum eða iðnaðar- og námufyrirtækjum eru oft mjög mismunandi. Það er mjög erfitt að breyta aftur. Eftir að tilgangur hússins hefur verið ákveðinn er farþegaflæðisgreining gerð í samræmi við byggingarsvæði þess, hæð (hæð), flæði fólks inn og út og staðsetningu lyftunnar í byggingunni til að ákvarða lyftuna. hraði (lágmarkshraðinn verður að uppfylla kröfur um neyðarlendingu vegna bruna), hleðsla (Álagið þegar lyftuvagninn er fullhlaðin), fjöldi lyfta sem þarf, gerð vélarýmis (stórt vélaherbergi, lítið vélarherbergi, vélalaust) , og gerð af togvél (hefðbundinn túrbínuormur og nýr varanlegur segull samstilltur).

2. Innkaupatími Mælt er með að hefja innkaup eftir að áætlun er lögð fram til samþykktar. Eftir að gerð, hraði, burðargeta, fjöldi lyfta, fjölda stöðva, heildarferðahæð o.s.frv. hefur verið ákveðin er hægt að fela byggingarhönnunardeildinni að hanna teikninguna. Fyrir mannvirkjagerð lyftunnar (aðallega lyftustokkinn) notar hönnunardeildin venjulega lyftuna. Framleiðandinn útvegar sömu tegund af stöðluðum byggingarverkfræðiteikningum og teiknar lyftubyggingaverkfræðiteikningar ásamt mismunandi byggingum lyftustokka í byggingum, s.s. múrsteinsvirki, steypt mannvirki, múrsteinsteypuvirki eða stálvirki. Þessi stærð er talin alhliða og getur mætt þörfum almennra framleiðenda. Hins vegar hafa mismunandi lyftuframleiðendur mismunandi hönnunarstærð lyftubrauta, kröfur um vélarými og hola. Ef framleiðandinn er ákveðinn fyrirfram og hönnunin fer fram samkvæmt teikningum valins framleiðanda er hægt að draga úr sóun á plássi sem notað er og vandræði við framtíðarframkvæmdir minnka. Ef lyftingin er stór er svæðið sóað; ef hásingin er lítil geta sumir framleiðendur alls ekki uppfyllt það og þeir verða að framleiða samkvæmt óstöðluðum, sem eykur mikla kostnað.

Í þriðja lagi eru líka mörg innlend lyftufyrirtæki. Lyftan er hverrar krónu virði. Í samræmi við eigin fjárhagsáætlun og verkefnastöðu skaltu velja í grundvallaratriðum sömu einkunn einingatilboðs. Þú getur líka valið stórt svæði og að lokum ákvarðað hvaða einkunn byggist á mismuninum. Það eru líka sölumenn og umboðsaðilar fyrir lyftur. Verð þeirra verður hátt, en þeir sterku geta komið peningunum fram. Veldu venjulega framleiðanda, þannig að gæðin séu tryggð og þjónustan er að finna, en greiðsluskilmálar eru tiltölulega erfiðir. Starfsvenja iðnaðarins er að krefjast fyrirframgreiðslu, fullrar greiðslu eða grunngreiðslu fyrir afhendingu. Lyftuverksmiðjur ættu að hafa atvinnuleyfi, lyftuframleiðsluleyfi, hæfi byggingarfyrirtækis byggingardeildar sem þær tilheyra og öryggisvottorð fyrir uppsetningu.

4. Val á lyftuaðgerð og val á skrautvirkni

Sérhver lyftuverksmiðja er með lyftuaðgerðatöflu, heilmikið af hlutum og innkaupastarfsfólk ætti að skilja virkni þess. Veldu aðgerðina í samræmi við staðsetningu verkefnisins. Því fleiri eiginleikar, því hærra verð. Sérstaklega hindrunarlausa lyftuaðgerðin, íbúðaframkvæmdir, það eru engar lögboðnar kröfur í fullnaðarsamþykktinni, venjuleg framkvæmd er ekki að íhuga, fyrir lyftur fyrir börum, hönnunarforskriftirnar hafa lögboðnar kröfur. Við opinberar framkvæmdir þarf að huga að hindrunarlausum aðgerðum. Fyrirkomulag lyftuhnappa ætti að taka tillit til þæginda og fegurðar og einnig íhuga næmni Kínverja og útlendinga fyrir sumum tölum. 13, 14, o.fl., koma að mestu í stað bókstafa. Við tilboð þurfa framleiðendur lyftu að gera tilboð í ýmsa möguleika til viðmiðunar við val á gerðum.

5. Ákvörðun lyftuverðs

Allt verð lyftuverkefnisins ætti að innihalda: verð alls búnaðar, flutningskostnaður, gjaldskrá (í miðri lyftu), tryggingagjöld, uppsetningarkostnaður, gangsetningarkostnaður og skuldbinding framleiðanda við eiganda vegna forsölu, eftirsöluábyrgð og annan tengdan kostnað, en það þarf að gera grein fyrir því hér, í Þegar byggingardeild framleiðanda afhendir húseiganda lyftuna sem hefur verið sett upp og samþykkt og hæf, nokkur síðari kostnaður eiga að vera á eigandanum, svo sem skráningargjald fyrir lyftu, skoðunargjald fyrir viðtöku uppsetningar, skoðunargjald fyrir bruna (búnað), árlegt skoðunargjald fyrir lyftu osfrv. Framangreindan tengdan kostnað, bæði framboðs- og eftirspurnaraðila, ætti að koma til framkvæmda í samningnum eins og kostur er, og skyldur beggja aðila skulu vera skýrt skilgreindar skriflega til að forðast ágreining. Við tilboð ber lyftuframleiðendum að gefa upp verð slithluta og viðhaldskostnað. Kostnaður við þessa deild felur í sér kostnað við framtíðarnotkun og rekstur og hefur fasteignafélagið meiri áhyggjur af því.

6. Afhendingartími

Í samræmi við framvindu borgaralegrar byggingar hússins getur eigandi beðið lyftuframleiðanda að tilgreina afhendingardagsetningu. Nú tekur afhendingartími hins almenna framleiðanda 2,5 til 4 mánuði og lyftubúnaður almenns húss er bestur þegar búið er að setja þak á bygginguna. , Ráðlegt er að taka í sundur útiturnkranann áður en á að taka hann í sundur. Ef vörurnar koma fyrir þennan tíma koma óhjákvæmilega upp geymslu- og geymsluvandamál og þá verður aukakostnaður við lyftingu, meðhöndlun og annan kostnað. Venjulega mun lyftuverksmiðjan hafa ókeypis geymslutíma í ákveðinn tíma. Ef það er ekki sent eftir þennan tíma mun verksmiðjan rukka aukagjald.

7. Tengiskipting Lyftuuppsetning er nátengd byggingareiningu almennra verktaka (mannvirkjagerð og uppsetning), brunavarnareiningu og veikstraumseiningu. Skilgreiningin á milli þeirra ætti að vera skýrt samþykkt og afhendingin ætti að fara fram í byggingarferlinu.

8.uppsetning lyftu

Góð lyfta verður að stjórna eftirfarandi þremur helstu hlekkjum (einnig kallaðir þrír þrep), fyrst og fremst vörugæði lyftubúnaðarins, sem krefst þess að lyftuframleiðandinn tryggi framleiðslugæði vara sinna; þar sem lyftan er sérstakur búnaður hefur hún hæfa framleiðslu. Framleiðslugæði vottaðra fyrirtækja hafa yfirleitt ekki mikil vandamál, en munur verður á endingu og stöðugleika. Annað er að borga eftirtekt til stig uppsetningar og kembiforrit tækni. Gæði uppsetningar eru mjög mikilvæg. Uppsetningarteymi hverrar lyftuverksmiðju er í grundvallaratriðum eigin eða langtímasamvinna. Það eru líka mat. Almennt séð útvegar lyftuverksmiðjan sérstakan einstakling sem ber ábyrgð á villuleit. Í þriðja lagi, þjónusta eftir sölu. Nú er lyftan seld af viðhaldsteymi. Lyftuverksmiðjan mun gera viðhaldssamning við fasteignafélagið sem tryggir samfellu í starfi lyftuverksmiðjunnar. Skynsemi og tímabærni viðhaldsstjórnunar tryggir gæði lyftunnar. Þess vegna, snemma á tíunda áratugnum, gaf byggingarráðuneytið út hong haus skjal, sem skýrt var kveðið á um að lyftuvörurnar samþykkja þjónustuaðferðina "framleiðanda", það er að lyftuframleiðandinn ber ábyrgð á viðhaldi, uppsetningu, kembiforriti, viðhald og aðra þætti lyftubúnaðarins sem hann sjálfur framleiðir.

9.lyftusamþykki

Lyftur eru sérstakur búnaður og tæknieftirlitsskrifstofan hefur móttökuaðferðir, en þær bera venjulega ábyrgð á öryggi og fylgjast líka með blómunum þegar þau eru samþykkt. Þess vegna ætti eigandi og eftirlitseiningin að annast stranglega upptökumóttöku, ferlieftirlit, falið móttöku, virknisamþykkt osfrv. Samkvæmt stöðlum fyrir móttöku lyftu og þeim aðgerðum sem ákveðnar eru í samningnum skal móttakan fara fram lið fyrir lið, einn lyfta fyrir eina lyftu.